La réglementation thermique constitue un pilier fondamental de la performance énergétique des bâtiments en France. Depuis son introduction en 1974, elle n'a cessé d'évoluer pour répondre aux enjeux climatiques et énergétiques. La RT 2012, mise en place il y a plus de dix ans, a marqué un tournant décisif dans l'histoire de la construction durable, en imposant des exigences strictes en matière de consommation énergétique et de confort thermique.
Fondements et objectifs de la RT 2012 dans la construction
La RT 2012 vise principalement à limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments neufs à 50 kWhep/m²/an en moyenne. Cette valeur, modulée selon la zone géographique et l'altitude, représente une réduction significative par rapport aux réglementations précédentes. L'objectif est de construire des bâtiments plus performants tout en garantissant un confort optimal pour les occupants.
Coefficients bbio, cep et tic : calculs et seuils réglementaires
Le coefficient Bbio (Besoin Bioclimatique) évalue les besoins en énergie du bâtiment pour le chauffage, le refroidissement et l'éclairage. Il doit être inférieur au Bbiomax , calculé selon les caractéristiques du projet. Le Cep mesure la consommation d'énergie primaire, tandis que le Tic contrôle la température intérieure conventionnelle en période estivale.
| Coefficient | Objectif | Seuil réglementaire |
|---|---|---|
| Bbio | Besoins énergétiques | ≤ Bbiomax |
| Cep | Consommation énergétique | ≤ 50 kWhep/m²/an |
| Tic | Confort d'été | ≤ Ticréf |
Exigences techniques par zone climatique H1, H2 et H3
Les exigences de la RT 2012 varient selon les zones climatiques françaises. La zone H1, plus froide, impose des contraintes plus strictes en matière d'isolation thermique. La zone H2 présente des exigences intermédiaires, tandis que la zone H3, méditerranéenne, met l'accent sur le confort d'été et la protection solaire.
Test d'étanchéité à l'air et attestation de conformité RT 2012
Le test d'infiltrométrie, obligatoire pour les constructions neuves, vérifie l'étanchéité à l'air du bâtiment. Les seuils à respecter sont de 0,6 m³/(h.m²) pour les maisons individuelles et 1,0 m³/(h.m²) pour les logements collectifs. Une attestation de conformité RT 2012 doit être fournie à deux moments clés : lors du dépôt du permis de construire et à l'achèvement des travaux.
Évolution comparative : RT 2012 vs RE 2020
La RE 2020 introduit des changements majeurs par rapport à la RT 2012, notamment l'intégration du bilan carbone des constructions. Cette évolution marque le passage d'une approche purement thermique à une vision plus globale de l'impact environnemental des bâtiments.
L'introduction de la RE 2020 ne rend pas obsolète la RT 2012, qui reste applicable pour certains projets et constitue un socle de référence pour les professionnels du bâtiment.
Nouveaux critères carbone et performance énergétique
La RE 2020 ajoute deux nouveaux indicateurs : l' IC énergie et l' IC construction . Ces indices mesurent l'impact carbone du bâtiment sur l'ensemble de son cycle de vie, depuis la construction jusqu'à la fin de vie.
Transition progressive et périodes d'application
La transition entre RT 2012 et RE 2020 s'effectue de manière échelonnée selon les types de bâtiments. Les permis de construire déposés avant le 1er janvier 2022 restent soumis à la RT 2012, tandis que les nouveaux projets doivent respecter la RE 2020.
Impact sur les coûts de construction et ROI énergétique
L'application de la RT 2012 engendre un surcoût initial de construction estimé entre 5 et 10%, compensé par les économies d'énergie réalisées sur le long terme. Le retour sur investissement varie selon les solutions techniques choisies et la zone géographique.